AnyaКредит под залог — это, по сути, обычный вид потребительского кредита, где гарантией возврата банку средств выступает залог. Имущество, предоставляемое в банк в качестве залога, оценивается экспертами кредитного учреждения или сторонними специалистами. Чаще всего банки предлагают потенциальному заёмщику бесплатную оценку.
Кредит под залог во все времена пользовался спросом. Связано это с возможностью быстрого получения крупной суммы денег и возможностью использования этой суммы по своему усмотрению на любые цели.
Залоговый или ипотечный кредит — это кредит с обеспечением недвижимостью. Она находится в залоге у банка до полной выплаты займа. Физлицо при этом называется заемщиком, банк — займодавцем, а недвижимость — залогом.
После оформления залогового кредита человек продолжает пользоваться недвижимостью: он может спокойно жить там, регистрировать в квартире родственников, с согласия банка сдавать жилплощадь в аренду. Но без разрешения банка ее нельзя продать, подарить, а также провести другие сделки. Это возможно только после того, как клиент погасит кредит, а банк снимет залог.
Оформить кредит под залог квартиры условия можно и при испорченной кредитной истории: если человек пропускал или поздно вносил платежи по кредитам. Главное, чтобы банк убедился в платежеспособности клиента.